Ипотечные ценные бумаги их выпуск и обращение

Ипотечные ценные бумаги — это ключ к развитию ипотеки. Подтверждает это не только зарубежная практика, но и наша отечественная. В дореволюционной России ипотечное кредитование было поставлено чрезвычайно грамотно. А первая ипотечная ценная бумага была выпущена в 1862 году — заметьте, через год после отмены крепостного права Кто мечтает купить квартиру, будет интересоваться процентной ставкой по ипотечным облигациям точно так же, как сегодня большинство россиян посматривают на курс доллара и евро. Ну что нам сегодня доллар — деньги даже от инфляции не сберегает. Но нет — валютный курс — уже привычная, обыденная категория, станут таковыми и ипотечные облигации: ведь для одних они будут индикатором процентов по ипотечным кредитам, а для других — надежным инструментом сбережения средств, в том числе на достойную пенсию. Рынок ипотечных облигаций сложился не сразу. Как говорят финансисты, каждому инструменту надо сначала освоиться, а потом показать инвесторам, как он оправдывает их ожидания. Так что проверкой дебютантов пусть занимаются профессионалы, а мы будем следить за событиями. Как только среди паевых инвестиционных фондов резко пойдет в рост доля ипотечных, значит, у профессиональных управляющих ипотечные облигации вступительный экзамен сдали, их можно покупать и непрофессионалам. Встречаемся через неделю — и снова поговорим о личных финансах.